Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Теория заговора?
Антон Митрофанов
20 октября 2016
1 995
18
Мне тут разные люди вопросы задают типа «А чего ты блог забросил, не пишешь ничего?». Что им отвечать, толком не знаю. Причин тому несколько: всё лето я пинал балду по Европам, потом пинал балду в Карелии, потом опять в Европе. Кому интересно почитать про путешествия, могут найти меня во всяких ФСБуках и т.п. А насчет рабочих моментов мне особо сказать нечего, кроме стандартного — рынок в заднице, звонков по объектам мало, спрос никакой. Писать по ...цатому разу про особенности нашей работы? Да кому это интересно? Праздношатающимся гражданам оно не нужно, коллеги и без меня всё знают. Словом, по-настоящему провокационных тем мало. Лень опять же...

Но раз уж расконсервировал свой журнал, можем поговорить о теориях заговора. Вообще-то я к подобным вещам строго равнодушен. Когда работал в Инкоме, успел наслушаться про то, какие мы уроды, про массовый вброс объявлений-уток для ловли клиентов-покупателей и т.д. (на самом деле их по регламенту нельзя было давать больше 10%, и то очень условно). Но пару дней назад мне проехали по мозгам аналогичной темой, только в адрес АН «Простор». Причем инфа, как говориться, инсайд, из самого чрева компании.

Приходит к ним, допустим, продавец. И дальше как всегда — примерное определение цены, договор, реклама, показы... Это при хорошем раскладе. Рынок-то сегодня вялый, анемичный, а собственники не горят желанием корректировать цену вниз. И вот некий начальник отдела вызывает агента и говорит: - Слышь, давай-ка забубеним пару-тройку левых объяв аналогичного толка в том же районе. Только с другой, более низкой, ценой. Но телефон по подставной рекламе отвечать не должен, чтобы клиент в случае чего не мог туда дозвониться. Мы его ткнем носом и скажем, гляди, точно такие квартиры, но цена минус пятьсот тысяч, надо понижаться, любезный друг. И если он захочет проверить актуальность данной рекламы, то хрен туда дозвонишься. Вперед!

Я конечно понимаю, что звучит это бредово. Однако в процессе подбора альтернативы я столкнулся с тем, что где-то 20% номеров, взятых из распечатки, не отвечают. Просто трубку не берут и всё. Не занято, не «абонент-не абонент», а тупо ноль реакции. Блин, да у меня смартфон при звонке выхватывается будто смертоносная катана, вдруг покупатель? Да и вообще ответить оперативно на звонок — это нормально. Здесь же никто даже не перезванивает.  Т.е. какой-то мертвый агент, которому ничего не надо. А между тем, на дворе жопа, продажи идут так, словно мы дикобраза против шерсти  рожаем.

Вроде бы абсурд, но он есть, как тот суслик, которого никто не видит. Более того, сегодня услышал, что и в «Азбуке» вроде бы внедряют похожую тему.

Кто-нибудь, скажите мне, что я не параноик, а?
Авторы
18
Антон Митрофанов
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости