В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что купить с инвестиционной точки зрения и сохранения денег за 6 млн. рублей в Москве?
Елена
Добрый день, уважаемые специалисты! Есть сумма 6 млн. Хотелось бы купить недвижимость - для сохранения сбережений, с возможностью дальнейшего проживания, перепродажи или сдачи в аренду через 2-3 года. Какие ликвидные объекты и какие районы вы бы посоветовали в Москве? Или рассмотреть Подмосковье? Заранее спасибо за подробную оценку ситуации. Елена
Могут подойти
21 комментарий
8 мая 2012, 00:35
Сегодня большой спрос на таунхаусы в ближайшем Подмосковье, если правильно вложиться, за 1-2 года можно заработать 50-100%. Обращайтесь, расскажу где что строится и как реально менялась стоимость.
0
0
196/50 000
0/50 000
5 мая 2012, 15:42
Купить маленький объект коммерческой недвижимости и сдать его в аренду, намного выгоднее с точки зрения вложения чем квартира. При этом жильё самому арендовать. Будет жильё и ещё и доход с аренды. И коммерческая по крайней мере не так сильно дешевеет во время кризиса, зато сильно дорожает во время подъема.
0
0
307/50 000
0/50 000
4 мая 2012, 22:03
1 ком. кв. в Москве в шаговой доступности к метро.
0
0
51/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
4 мая 2012, 16:08
Здравствуйте!
Приобретайте однокомнатную квартиру в шаговой доступности к метро, или двухкомнатную квартиру в районах где через 3-5 лет будут открыты новые станции метро.
Удачи!
Приобретайте однокомнатную квартиру в шаговой доступности к метро, или двухкомнатную квартиру в районах где через 3-5 лет будут открыты новые станции метро.
Удачи!
1
0
201/50 000
0/50 000
Уважаемая Елена.
На такой короткий срок - лучше разбросать деньги по банкам, а не вкладываться в недвижимость, которая может обесцениться из-за расширения Москвы. Большинство риэлторов выучены продавать на подъеме, поэтому и севет-молитва из их уст звучит одинаково - покупай, покупай. Сегодня такая покупка не будет отвечать требованиям инвестиционного проекта.
На такой короткий срок - лучше разбросать деньги по банкам, а не вкладываться в недвижимость, которая может обесцениться из-за расширения Москвы. Большинство риэлторов выучены продавать на подъеме, поэтому и севет-молитва из их уст звучит одинаково - покупай, покупай. Сегодня такая покупка не будет отвечать требованиям инвестиционного проекта.
0
0
367/50 000
0/50 000
Елена
4 мая 2012, 17:27
Павел, спасибо за ответ. Но жилье тем не менее дорожает, а деньги все же обесцениваются...Куда на ваш взгляд - стоило бы вложить деньги, чтобы в результате не остаться с обеценными с деньгами на депозите? Елена
0
0
210/50 000
4 мая 2012, 12:15
Если хотите сразу получать доход ,то рассматривайте вариант вторички.И квартира в Люблино ,сданная китайцам,приносит доход от 40 тысяч в месяц.
0
0
147/50 000
0/50 000
4 мая 2012, 11:43
Здравствуйте, Елена.
Не рекомендовала бы вкладывать деньги в 5-этажные панельные хрущёвки. На рынке недвижимости достаточно много ипотечных покупателей, и возможно, в будущем придётся продавать квартиру именно такому. Что нужно покупать - Вам написали выше.
Не рекомендовала бы вкладывать деньги в 5-этажные панельные хрущёвки. На рынке недвижимости достаточно много ипотечных покупателей, и возможно, в будущем придётся продавать квартиру именно такому. Что нужно покупать - Вам написали выше.
1
0
263/50 000
0/50 000
Артем Виноградов
4 мая 2012, 11:13
Есть и побольше ставки, чем 11% ))) Если уж на то пошло.
0
0
56/50 000
0/50 000
4 мая 2012, 11:12
День добрый!
Однушки в Москве - неплохие, двушки - здесь же, хрущевки, в дешевых районах и совсем не в пешей доступности от метро, либо же - новостройки в ближайшем Подмосковье. На эти деньги на данный момент можно приобрести две однокомнатные квартиры в строящихся домах. Когда строительство закончится, выгода будет довольно заметной, даже если продавать эти квартиры, не делая ремонта.
Решать Вам... Здесь и сейчас, но по чуть-чуть, или чуть позже, но много и сразу.
Удачи! )))
Однушки в Москве - неплохие, двушки - здесь же, хрущевки, в дешевых районах и совсем не в пешей доступности от метро, либо же - новостройки в ближайшем Подмосковье. На эти деньги на данный момент можно приобрести две однокомнатные квартиры в строящихся домах. Когда строительство закончится, выгода будет довольно заметной, даже если продавать эти квартиры, не делая ремонта.
Решать Вам... Здесь и сейчас, но по чуть-чуть, или чуть позже, но много и сразу.
Удачи! )))
0
0
495/50 000
0/50 000
Елена
4 мая 2012, 11:27
Наталья, спасибо. А в какие строящиеся дома в Подмосковье Вы вложились бы? Реально это может вылиться на 3-4 года. Насколько легко будет в дальнейшем продать квартиру, учитывая, что и предложений сейчас в Подмосковье довольно много от застройщиков и объектов все прибавляется и прибавляется? Елена
0
0
300/50 000
4 мая 2012, 11:43
мкр 1 Мая, Солнцево-парк, Домодедово, Видное, Железнодорожный...
По опыту - на примере 1 Мая: покупались квратиры 2 -3 года назад за 1,5-2 млн, сейчас без отделки продаются за 3,8-4,2 млн рублей. Строится район хорошо. Сейчас стартует начало продаж новых домов. Солнцево-парк - год назад квартиры в новостройках там были в районе 2,5-2,8 млн рублей, сейчас - от 3,8 и выше....
Продается всегда и все. Вопрос цены. Адекватной цены.
А Подмосковье всегда интересно. Т.к. денег на Москву у всех не хватает...
0
0
507/50 000
4 мая 2012, 11:10
Добрый день.
С точки зрения вложения - лучше допозит в Мособлданке 11% годовых.
С точки зрения вложения - лучше допозит в Мособлданке 11% годовых.
0
0
85/50 000
0/50 000
Елена
4 мая 2012, 11:30
Игорь, деньги обесцениваются. % от депозита в лучшем случае сохранит деньги, но не приумножит. Жилье дорожает быстрее. Елена
0
0
124/50 000
4 мая 2012, 12:37
Посмотрите статистику и поймете, что скорость роста недвижимости меньше ставок по депозиту)))
0
0
93/50 000
Елена
4 мая 2012, 13:29
А как же вложение в стоящиеся объекты на момент открытия продаж и перепродажи через год по переуступке на 30-40% дороже, особенно однокомнатные квартиры? Елена
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости