Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в доверенности
2 мая 2012
Вся Россия
20 141
21
Уважаемые коллеги! Составлен договор дарения квартиры от отца на дочку и внука. Отец оформил доверенность на регистрацию этого договора, но в фамилии одного из одаряемых нотариусом допущена ошибка (на месте не обратил внимание), исправить которую в ближайший месяц не представляется возможным в виду отъезда дарителя. Насколько это принципиально для подачи документов на регистрацию? (в фамилии Масленикова нотариус удвоил букву "н"). Одаряемые собираются лично присутствовать при подаче документов.
Могут подойти
20 комментариев
2 мая 2012, 20:10
Лучший совет
Это считается разночтением, что существенно повлияет на ход дела. Задайте вопрос ноту есть ли возможность без доверителя оговорить написанное. Обычно в измененной доверенност должны расписаться доверитель повторно, а нотариус и печать поставить еще раз.
5
0
253/50 000
0/50 000
3 мая 2012, 15:06
Уважаемые коллеги, доверенность сегодня исправили без доверителя. Лишнюю буковку зачеркнул, внизу еще раз правильно написал фамилию, "исправленному верить" и печать. Еще раз всем большое спасибо за советы!
0
0
211/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
3 мая 2012, 12:46
Виктория, Здравствуйте!
Сам с такой ситуацией не сталкивался.
Но благодаря Вам, Вашему вопросу и ответившим коллегам, буду знать как действовать при такой ситуации.
Спасибо, вопрос и ответы "положил на подкорку"
1
0
230/50 000
0/50 000
3 мая 2012, 11:08
Добрый день.
Все зависит от нотариуса -если нотариус вложил в архив копию паспорта и правильно записал фомилию в свой реестр, тогда доверенность он может и подправить, удостоверив исправления печатью и подписью.
2
0
217/50 000
0/50 000
3 мая 2012, 10:56
Отработайте все советы по-максимуму, Вы ничего не теряете.
Я бы обратился к нотариусу и после этого подал документы не регистрацию. При возникновении проблем в последнем случае, пытался бы договориться.
1
0
207/50 000
0/50 000
Вам бы опыту в недвижимости поднабраться да законодательство РФ поизучать. Причины расторжения, указанные Вами, мягко выражаясь, улыбают. Ликбезом заниматься не буду. Потрудитесь самостоятельно найти ответы по Вашим пунктам в законодательстве, и поймете, насколько Вы далеки от недвижимости в своей тоске, печали, пустоте и серости.
0
4
332/50 000
0/50 000
3 мая 2012, 10:18
http://realty.dmir.ru/blogs/1570/?lightid=21170
0
0
47/50 000
Здравствуйте, Вика. В моей практике был подобный случай. Нотариус без доверителя исправил ошибку, написал "исправленно" и поставил печать.
1
0
138/50 000
0/50 000
Только я не понимаю куда делась моя фотография.
0
0
47/50 000
3 мая 2012, 10:21
Фото на месте))) Спасибо!
0
0
25/50 000
2 мая 2012, 23:57
Добрый вечер, Виктория! Поверенный может сам у того же нотариуса исправить техническую ошибку. Удачи вам!
1
0
105/50 000
0/50 000
2 мая 2012, 22:40
Я лично исправлял ошибки без доверителя. Свяжитесь с нотариусом, вполне вероятно и Вы без него сможете обойтись.
2
0
112/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 мая 2012, 20:48
У меня был подобный случай, лишнюю букву нот зачеркнул, написал зачеркнутой букве верить, поставил печать и подпись. В УФРС такую доверенность приняли и договор зарегестрировали. Удачи)
4
0
185/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 мая 2012, 20:52
вижу зарегистрировали) праздники прошли весело))
0
0
48/50 000
2 мая 2012, 21:19
Еще не все прошли, все впереди!))) Спасибо!
0
0
43/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости