Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Расторжение ренты.
Людмила
Хочу купить не дорогую однушку ,попалась более менее подходящая квартира, но её продают после расторжения ренты ( добровольно, без суда).Насколько это плохо при покупке ? Стоит ли связываться с такой квартирой?Какие правоустанавливающие документы должны быть на эту квартиру?
Могут подойти
12 комментариев
Анатолий Капустин
26 апреля 2012, 15:19
Лучший совет
8
0
1 154/50 000
0/50 000
Людмила
28 апреля 2012, 16:58
Ещё раз большое спасибо всем за ответы.Нашла другую квартиру,пока проверяем,на первый взгляд всё идеально,это то же настораживает)))
0
0
132/50 000
0/50 000
26 апреля 2012, 22:45
Не зная броду, не суйся в воду. Обратитесь за помощью к специалисту.
2
0
68/50 000
0/50 000
26 апреля 2012, 20:58
Добрый день.
Расторжение ренты это "нормальная" ситуация, но такая покупка не приносит спокойствия и радости за такие деньги.
Расторжение ренты это "нормальная" ситуация, но такая покупка не приносит спокойствия и радости за такие деньги.
1
0
131/50 000
0/50 000
26 апреля 2012, 19:39
Если хочешь иметь выбор, то связываться нужно со всеми вариантами.
1
0
66/50 000
0/50 000
Людмила
26 апреля 2012, 19:32
Спасибо большое за ответы.Поговорила с агентом продавца ,она меня отговорила покупать у них квартиру, бывает и такое,оказалось бабушка сильно за 80 лет заключила договор с соцобеспечением ,её немножко обманули и она расторгла договор.Вообщем мутная какая то ситуация.
1
0
267/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
26 апреля 2012, 19:29
Что бы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо:
проанализировать юридическую историю квартиры, между кем был заключен договор ренты, желательно увидеть лично собственника, расспросить соседей (может они что то знают).
Заказать справки НД и ПНД, после этого оценить ситуацию в целом.
Страшного ничего нет, а есть особенности проведения сделки при расторжении ренты, на которые может обратить внимание опытный специалист. Советую нанять такого на сопровождение сделки.
Обращайтесь буду рад помочь 89262072888 Анатолий.
проанализировать юридическую историю квартиры, между кем был заключен договор ренты, желательно увидеть лично собственника, расспросить соседей (может они что то знают).
Заказать справки НД и ПНД, после этого оценить ситуацию в целом.
Страшного ничего нет, а есть особенности проведения сделки при расторжении ренты, на которые может обратить внимание опытный специалист. Советую нанять такого на сопровождение сделки.
Обращайтесь буду рад помочь 89262072888 Анатолий.
2
0
544/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
26 апреля 2012, 16:58
Уделите внимание тому между кем и кем был заключен договор ренты ранее...
0
0
73/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
26 апреля 2012, 16:07
Очень важны сроки.
Сколько лет прошло с момента расторжения договора ренты и с момента его заключения?
Исходя из этой информации можно сделать предварительные выводы о возможных рисках.
Сколько лет прошло с момента расторжения договора ренты и с момента его заключения?
Исходя из этой информации можно сделать предварительные выводы о возможных рисках.
2
0
201/50 000
0/50 000
Николай Бабой
26 апреля 2012, 16:02
лучше договориться о проверке квартиры со специалистом, а потом уже сможете принять решение.
2
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. проверьте ака был расторгнут Договор ренты, "Нотариалка" обязательна.
2. как при заключении Договора ренты Человек не должен состоять на учете в ПНД и НД, так и на момент прекращения Договора он не должен там состоять и конечно не иметь заболевания головного мозга (хотя это крайний случай)
3. основные виды договоров ренты: договор купли-продажи жилого помещения с пожизненным проживанием, или с пожизненным содержанием, а также с пожизненным иждивением. Покупатель в данном случае называется также плательщиком ренты (или рентодателем), а продавец – получателем ренты.
4. Выдержка: «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ)».
5. Возьмите специалиста для проверки документов по понравившейся Вам квартире - сам Договор ренты, так и его расторжение, что как и на каких условиях.
Удачи!