"какова их ликвидность" - их - это кого, перекрытий? )) у перекрытий ликвидности быть не может ))
вообще, дом 1928 года сам по себе не очень ликвидный. в те годы (конец 20х - середина 30х) строили примерно так же, как сегодня - "план по валу"(с), быстро и как попало.
вы не написали где именно, но если речь идет об остатках конструктивистских кварталов по семеновскому валу и окрестностям, то это просто вопрос времени, когда они будут снесены. если речь идет о стромынке, то там место, конечно, гораздо поприличнее (хотя это, собственно, и не преображенка уже, а скорее сокольники), и эта локация сама по себе ликвиднее, чем семеновский вал.
в целом, смотрите на общее состояние дома. в идеале, конечно, поговорить с жителями - пообщаться во дворе с мамашами на площадках, с бабульками... прямо так и спросить - собираемся переселяться в ваш дом (не обязательно уточнять, что именно покупать квартиру), выглядит он староватым, а как он вообще для жизни? речь ведь не только о перекрытиях, но и о других коммуникациях.

Покупать всегда можно , при хорошей цене , смотря для чего хотите купить , если это эксклюзив и ваша цель инвестиции это одно , а жить в доме с деревянными перекрытиями не для всех нормально , я даже дома с газом за км обхожу и не советую "своим " .. нет ни каких гарантий , что соседи все " хорошие " .. а отепленные перекрытия ( утепленные ) это пирог из лаг , досок и наполнителя и все это 100 лет выветривается , клей для паркета имеет срок полураспада 50 лет , такой же срок у ДСП .. древесина и перекрытие за 100 лет потеряли часть прочности ..

Marina, если жильцы довольны, Вам нравится, тогда покупайте. Всё же эти перекрытия 100 лет работают, и как выяснилось жалоб не вызывают.

Это какой-то очень редкий тип перекрытия. Я такого не встречал и судя по беглому анализу интернета это действительно редкость. Опять же интернет подсказывает, что это что-то цементно-стружечное. Наверно что-то типа ДСП, но вместо клея там цементные смеси. Я бы себе такое точно не покупал, но даже не из-за типа перекрытий, а из-за возраста дома. Ну 100 лет почти. Ладно бы речь шла о каком-то особняке, но тут многоквартирный дом. Ликвидности тут вообще никакой нет. Товар эксклюзивный и на любителя.

Здравствуйте. Это значит, что перекрытия из дерева с прокладкой из какого-то древнего (1928) утеплителя. На самом деле такие дома очень разные по состоянию. В некоторых, если в середине комнаты подпрыгнуть, весь пол будет шататься еще несколько секунд, в других - по ощущениям нет никакого отличия от ЖБ перекрытий. Смотрите на общий износ дома и износ перекрытий такие данные открыты, их можно найти. Также поищите планы по капитальному ремонту дома, когда будет, какие работы запланированы и т.д. Смотрите на фактическое состояние полов (возможно, с прорабом). Если запланирован полный ремонт квартиры перекрытия можно значительно укрепить, если они того требуют. Опять же как необходимый объем работ соотносится с ценой квартиры? В общем, квартиры с деревянными перекрытиями довольно часто покупают, они ликвидны, например, в ЦАО таких домов очень много и особых проблем ни у кого нет, просто нужно уделить этому вопросу более пристальное внимание при покупке.