Поиск по журналу
Москва и МО
Участки ИЖС в г.Апрелевка (оценка)
Лариса Сергеевна
26 апреля 2012
Вся Россия
2 761
9
Доброго Вам времени суток, уважаемые специалисты!
Имею в собственности 2 пустых земельных участка в г.Апрелевка (в районе ул.Чкалова), участки 5 и 8 соток, не смежные, каждый далее 300 м от ж/д полотна, все коммуникации города доступны по границе. Подскажите пожалуйста, насколько ликвидны такие участки и за какую цену возможно их продать до конца текущего года?
Благодарю Вас.
Автор
Теги
9
Лариса Сергеевна
Могут подойти
9 комментариев
28 апреля 2012, 19:28
Проблема таких небольших участков в том, что цена земли без коммуникаций может быть, например 1 млн. за 5 соток, как верно написали выше специалисты, а подключение к коммуникациям (в случае коммуникаций по границе) может оказаться как 200 тыс, так и 500 тыс и даже 1 млн. - тем самым существенно увеличив цену сотки земли. Поэтому здесь важно смотреть именно возможность подключения к коммуникациям. Для продажи и объективной оценки нужно хотя бы получмить на руки Технические условия, чтобы понимать предстоящие траты.на подключение к коммуникациям.
2
0
550/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
28 апреля 2012, 09:07
5 соток за 1 млн,я и сам куплю!
0
0
37/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 апреля 2012, 20:58
300м от ж/д- не близко ли электричка?Апрелевка всегда была интересной. Коммуникации по границе- ничего страшного.5 соток - маловато, а 8 соток- более интересный участок.Думаю, что 5 соток будут менее 1 млн.р., а 8 соток- 1,7-1,8 млн.р
0
0
238/50 000
0/50 000
27 апреля 2012, 19:10
это достаточно ликвидные участки, попробуйте выставить по цене 360000 рублей за сотку.
1
0
86/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
27 апреля 2012, 11:10
Ликвидны, попробуйте начать с 400 за 5 и с 500 за 8, а там смотрите на спрос и звонки. Нет звонков снижаетесь. Коммуникации-стоимость подключения.
0
0
146/50 000
0/50 000
Уважаемая Лариса Сергеевна!
Можно говорить о сегодняшних ценах. Она может быть в пределах 200 - 350 тыс. рублей.
Удачи
0
0
128/50 000
0/50 000
27 апреля 2012, 09:50
Участки ликвидные, но цена зависит от их качественных параметров.
0
0
65/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
27 апреля 2012, 08:44
достаточно ликвидны,для сравнения в ноябре продан был участок в Апрелевке 16 соток,за 8,5 млн(в т ч комиссия агента).
0
0
118/50 000
0/50 000
26 апреля 2012, 23:26
Примерно по 250-300 тыс. руб. за сотку. Для более точного ответа необходимо больше информации.
0
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости