Поиск по журналу

Москва и МО

взносы в садоводствах

Vladimir Tsekhovoi

13 мая 2024

Вся Россия

1 836

вопрос только опытным риэлторам , при покупке земли категории для "садоводства" или "для дачного строительства", и в коттеджных поселках имеющих правления, насколько важен размер взносов правлению? слышал что непомерные взносы быают причиной конфликтов судебных разбрательств, отключений света неплательщикам, противозаконный недопуск их через шлагбаум, в ЛО по моему только в Глухово нет и не было и не будет взносов, а в других поселках рвзмеры их бывают запредельными для многих.... как влияет этот факктор на цену земли? возможно ижс дороже потому что там таких взносов не может быть?,....но как влияет это на земли подходящие под земельный капиталл многодетным?

Авторы

Теги

Vladimir Tsekhovoi

ленинградская область снт

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

3 комментария

Павел Грозов

14 мая 2024, 10:30

Размер взносов влияет на бюджет покупателя участка, на ценообразование самого участка не влияет. Правление не обязательно жадное, но пытаться купить участок в поселке бизнес-класса, не имея возможности платить 10-20 тыс. в месяц на обслуживание (плюс коммуналка), не очень хорошая идея.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vladimir Tsekhovoi

Автор

14 мая 2024, 06:19

спасибо уважаемый Павел за подробный ответ, а почему размер не имеет значения? ведь по логике чем больше взносы тем больше нагрузка на бюджет семьи, покупаем один раз а выплачивать жадному правлению придется долго... неужели пркупатели настолько безрассудны что не интересуются размерами взносов, размерами квартплат они же интересуются....

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

14 мая 2024, 00:23

Владимир, размер взносов (а они бывают целевыми и членскими) важен как для члена объединения в плане бюджетирования и финансовой нагрузки, так и для правления, которое в идеале эти деньги пускает на всеобщее благо, а не только на зарплаты председателя и бухгалтера, а также оплату банковского счета.
Размер взносов варьируется от объема оказываемых услуг, ценовой категории поселка и, во многих случаях, жадности правления. Размер взносов в ценообразовании роли не играет. ИЖС/земли поселений дороже потому что дают больше возможностей и обязательств со стороны муниципалов. Но некоторые коттеджные поселки появляются и на землях этих категорий и видов. Это не такая простая тема и рассматривать тот или иной поселок лишь по ВРИ или категории нельзя.
Взносы на земли для многодетных не влияют никак. Они лишь влияют на их покупательскую способность.

860/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях