Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
земля без дома
Вера Сорокина
7 июня 2021
Вся Россия
7 401
6

Здравстуйте!

Бабушка разделила свой участок на 2, сделала межевание , подарила зем.участок, на котором остался ее дом, в котором она проживала.Не смотря на неделимость судьбы участка и дома, участок прошел регистрацию без дома. В 2017 году бабушка дарит дом и участок, смежный с моим, другому внуку,который проживал со своей семьей вместе с ней, межевания под дом не делали Как оспорить последний договор дарения, ведь мне по существу пользоваться подаренным участком в полном объеме нельзя.Что посоветуете? В суде было отказано

Автор
Теги
6
Вера Сорокина
загородная недвижимостьдомучасток
Могут подойти
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
21 130 725 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
студия, 30 м², этаж 1
63 000 ₽/мес.
студия, 30 м², этаж 1
Менделеевская
6 мин.
Новослободская улица, 50/1С1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
Багратионовская
5 мин.
улица Олеко Дундича, 7, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Спортивная
9 мин.
Новодевичий проезд, 2, Москва
8 комментариев
Павел Грозов
7 июня 2021, 11:02
Лучший совет
Здравствуйте!
Судя по Вашему описанию, бабушка подарила вновь образованный участок со своим домом семье внука, который с ней и проживал. А Вам достался просто участок. Межевание "под дом" не делается - просто уточняются координаты. Вообще, не видя всей картины, сложно что-либо детально советовать, но, учитывая, что суд Вам отказал, единственные вариант - суд высшей инстанции. Но, сдаётся мне, шансы крайне малы.
6
0
419/50 000
0/50 000
ID: 1603210
7 июня 2021, 16:31
А поменяться участками - ну, раз на другом нет строений.
0
0
57/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 15:01
В том то и дело, что работал адвокат, причем сразу заявил, что выигрышное дело 99,9%, теперь предлагают мне как дочери открыть дело о наследстве, мама умерла 31 января, а я уже не знаю, что делать, не вижу смысла и причин наследовать этот доми тратить деньги....но как пользоваться землей?
0
0
290/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
7 июня 2021, 13:50
Добрый день. Ваш вопрос не подлежит разрешению посредством онлайн форума. Это документальная работа, которую должен производить специалист соответствующей категории. Если Вы обращались в суд самостоятельно, то вполне вероятна ситуация, что Вашей аргументации для суда было не достаточно.
2
0
288/50 000
0/50 000
Арман Барекян
7 июня 2021, 11:57
Вера, если в суде не приняли Ваши претензии и требования, то мы не можем их удовлетворить в формате онлайн форума. С документами на очную консультацию, если есть шансы оспорить решение суда, тогда юрист займётся, если их нет, тогда сэкономит Ваше время и деньги.
4
0
263/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:55
на момент дарения первого участка, в 2011 году, бабушка была хозяйкой и участка и дома, можно ли признать сейчас регистрацию участка без дома ошибкой росреестра.Как уточняются координаты под дом, кем, кто оплачивает расходы? Архитектура выдала мне разрешение на строительство нового дома, без учета старого, получается какой-то абсурд - участок есть, пользоваться в полном объме нельзя
0
0
386/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:47
После раздела образовалось два участка, три кадастровых номера - два на участки и один на дом, при регистрации дом оказался не привязан к земле, росреестр пропустил, а подарила бабушка ту землю, на которой стоял дом, другому внуку бабушка подарила дом и смежный участок, рядом с моим, свободный от построек
0
0
306/50 000
0/50 000
Арман Барекян
7 июня 2021, 11:38
В данном случае о единстве судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости говорить не приходится, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, ибо после раздела образовалось два новых объекта права с разными кадастровыми номерами и один из них был подарен внуку, а дом последовал судьбе того земельного участка. Думаю, что апелляционный суд оставит без изменений решение суда первой инстанции, но это вывод исходя из предоставленной незначительной исходной информации.
5
0
558/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы