Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Видео: «Счета эскроу как защита дольщиков»
1 июля 2019
14 815
2
Видео: «Счета эскроу как защита дольщиков»
Каждый десятый покупатель новостройки в России рискует стать обманутым дольщиком. Точнее, рисковал. С 1 июля ситуация должна в корне измениться. Разбираемся, что и как изменится, и чем это грозит покупателям, в передаче ЦИАН.Журнала «Где жить хорошо?»

Привлекать деньги граждан для строительства жилья девелоперы с 1 июля смогут только через специальные эскроу-счета.

  1. Кто и как будет распоряжаться деньгами дольщиков?
  2. Брать или не брать? Покупка квартиры в новостройке. Сегодня дешевле, но рискованнее. Завтра — дороже, но безопаснее.
  3. Хождение по банкам. Пошаговая инструкция для покупателей новостроек.
  4. Передать по наследству. Возможно ли завещать деньги за новостройку, лежащие на специальном счете в банке?

Рассказываем и показываем в программе о недвижимости ЦИАН.Журнала «Где жить хорошо?» в сюжете  «Счета эскроу как защита дольщиков».


В программе ЦИАН.Журнала «Где жить хорошо?» мы рассказываем и показываем:

  • как сэкономить на ипотеке?
  • что лучше: квартира или таунхаус?
  • удобно ли жить в небоскребе?
  • как разместиться с комфортом на 20 кв. м? И т.д.

Фото: Борис Лясковский

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
ID: 31957819
26 июля 2019, 19:32
Сразу возникает такой вопрос:
Все мы видим сколько банков лишилось лицензии за последние несколько лет! В том числе были и банки из ТОП 100 (Пересвет, татфондбанк, Югра).
А теперь внимание вопрос:
Что будет с застройщиком, когда Банк-держатель эскроу-счетов лишится лицензии посреди стройки?? Что будет с людьми, которые направили свои кровные денежки на покупку жилья в банк, который потерял лицензию??
Я так понимаю тут неминуемый крах и застройщика автоматически - ведь свои деньги он так и не получит! И крах и потеря серьезных сумм денег и покупателей. Даже страхование вкладов - тут не вернет все деньги !
Ответить
633/50 000
0/50 000
Евгений
26 июля 2019, 22:28
Не совсем так.

Банковские счета эскроу, открытые физическими лицами для расчетов по сделкам с недвижимостью, подлежат страхованию на сумму до 10 млн рублей. Соответствующие изменения были внесены в федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» от 23.12.2003 года № 177-ФЗ.

В идеале деньги должно вернуть АСВ.
353/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости